25 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 3 699 € à 7 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 25 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 140 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 835 mètres
- Collège Pierre Mauger à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Abbé Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abbé Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Abbé Marceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Abbé Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 25 Rue Abbé Marceau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Abbé Marceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abbé Marceau se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,148 €)

Rue félix faure, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,132 €)

Rue villebois mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,464 €)

Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,708 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Abbé Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abbé Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.