39 Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 150 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 426 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 392 mètres
Ventes au 39 Route du château d'olonne
Les 6 ventes au 39 Route du château d'olonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du château d'olonne dans son marché local
Prix du 39 Route du château d'olonne par rapport à la voie
Sur Route du château d'olonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 39 Route du château d'olonne se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du château d'olonne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route du château d'olonne se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 1.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 39 Route du château d'olonne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route du château d'olonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Route du château d'olonne
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