3 bis Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 911 €

de 4 003 € à 5 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 bis Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 143 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 946 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 946 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1512 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 504 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Quai René Guiné

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quai René Guiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Quai René Guiné dans son marché local

Prix du 3 bis Quai René Guiné par rapport à la voie

Sur Quai René Guiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 3 bis Quai René Guiné se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Quai René Guiné par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai René Guiné se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Jules Dingler, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,483 €)

Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,588 €)

Rue du pavillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,434 €)

Rue du ricochet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,949 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Quai René Guiné

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Quai René Guiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.