22 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 740 €

de 5 873 € à 7 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 83 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 874 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 874 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1467 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 574 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai Emmanuel Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Emmanuel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai Emmanuel Garnier dans son marché local

Prix du 22 Quai Emmanuel Garnier par rapport à la voie

Sur Quai Emmanuel Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 22 Quai Emmanuel Garnier se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai Emmanuel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Emmanuel Garnier se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,258 €)

Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,944 €)

Impasse louis imbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,899 €)

Rue Jean Launois, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai Emmanuel Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai Emmanuel Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.