2 Place du maréchal foch, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place du maréchal foch, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 17 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 231 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 397 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 320 mètres
Ventes au 2 Place du maréchal foch
Les 7 ventes au 2 Place du maréchal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du maréchal foch dans son marché local
Prix du 2 Place du maréchal foch par rapport à la voie
Sur Place du maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 139 €/m², le 2 Place du maréchal foch se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du maréchal foch par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du maréchal foch se situe 63.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du maréchal foch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du maréchal foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du maréchal foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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