9 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 86 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 106 mètres
Ventes au 9 Place du général collineau
Les 2 ventes au 9 Place du général collineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du général collineau dans son marché local
Prix du 9 Place du général collineau par rapport à la voie
Sur Place du général collineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 9 Place du général collineau se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du général collineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du général collineau se situe 26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place du général collineau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du général collineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Place du général collineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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