5 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 59 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 92 mètres
Ventes au 5 Place du général collineau
Les 4 ventes au 5 Place du général collineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du général collineau dans son marché local
Prix du 5 Place du général collineau par rapport à la voie
Sur Place du général collineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 5 Place du général collineau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du général collineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du général collineau se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 5 Place du général collineau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du général collineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place du général collineau
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