2 Place anselme maraud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 874 € à 6 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place anselme maraud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°4 et de 10.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Place anselme maraud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Jetee à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place anselme maraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place anselme maraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place anselme maraud dans son marché local

Prix du 2 Place anselme maraud par rapport à la voie

Sur Place anselme maraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 2 Place anselme maraud se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place anselme maraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place anselme maraud se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du lavoir, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,462 €)

Quai des boucaniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,861 €)

Rue du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,317 €)

Rue de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place anselme maraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place anselme maraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.