14 Impasse xavier bichat, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 2 816 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse xavier bichat, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 14 Impasse xavier bichat, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouettes à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 938 mètres
- Collège Pierre Mauger à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 791 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse xavier bichat

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse xavier bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse xavier bichat dans son marché local

Prix du 14 Impasse xavier bichat par rapport à la voie

Sur Impasse xavier bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 14 Impasse xavier bichat se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse xavier bichat par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse xavier bichat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,496 €)

Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,775 €)

Rue victor cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,714 €)

Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse xavier bichat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse xavier bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.