11 Impasse paul eluard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €

de 2 529 € à 10 060 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 745 € à 4 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse paul eluard, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Impasse paul eluard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 960 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 060AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussole à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1171 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 847 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse paul eluard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse paul eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse paul eluard dans son marché local

Prix du 11 Impasse paul eluard par rapport à la voie

Sur Impasse paul eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 11 Impasse paul eluard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse paul eluard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse paul eluard se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val d'Olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,593 €)

Rue gustave flaubert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,605 €)

Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,051 €)

Rue gérard de nerval, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse paul eluard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse paul eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.