9 Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 658 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 060BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 179 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 766 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 766 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 620 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 894 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse nicolas poussin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse nicolas poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse nicolas poussin dans son marché local

Prix du 9 Impasse nicolas poussin par rapport à la voie

Sur Impasse nicolas poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 9 Impasse nicolas poussin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse nicolas poussin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse nicolas poussin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,991 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,973 €)

Rue des pièces franches, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,917 €)

Impasse René Magritte, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse nicolas poussin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse nicolas poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.