4 Impasse nicolas boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 528 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse nicolas boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 3.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Impasse nicolas boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 329 mètres
- Collège Pierre Mauger à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 58 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse nicolas boileau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse nicolas boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse nicolas boileau dans son marché local

Prix du 4 Impasse nicolas boileau par rapport à la voie

Sur Impasse nicolas boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 Impasse nicolas boileau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse nicolas boileau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse nicolas boileau se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges bizet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,622 €)

Avenue condorcet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,755 €)

Impasse claude debussy, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,090 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse nicolas boileau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse nicolas boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.