26 Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 884 € à 4 439 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1461 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 112 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 864 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 864 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 184 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 561 mètres

Ventes au 26 Impasse mirville

Une vente a été recensée au 26 Impasse mirville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

210 450 €(3 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.43 m²

26 Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse mirville dans son marché local

Prix du 26 Impasse mirville par rapport à la voie

Sur Impasse mirville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 26 Impasse mirville se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse mirville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse mirville se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,396 €)

Impasse des géraniums, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,833 €)

Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,985 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse mirville

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse mirville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.