1 Impasse marie noël, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 2 968 € à 4 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse marie noël, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 et de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Impasse marie noël, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 060AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 944 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse marie noël

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse marie noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse marie noël dans son marché local

Prix du 1 Impasse marie noël par rapport à la voie

Sur Impasse marie noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 1 Impasse marie noël se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse marie noël par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse marie noël se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,007 €)

Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,730 €)

Rue jean de la bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse marie noël

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse marie noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.