2 Impasse marcel cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 517 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse marcel cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Impasse marcel cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soleil à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 522 mètres
- école primaire privée saint paul à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse marcel cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse marcel cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse marcel cerdan dans son marché local

Prix du 2 Impasse marcel cerdan par rapport à la voie

Sur Impasse marcel cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Impasse marcel cerdan se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse marcel cerdan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse marcel cerdan se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,783 €)

Rue jules ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,172 €)

Rue jean bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,308 €)

Rue pierre de coubertin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse marcel cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse marcel cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.