8 Impasse jean racine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 2 809 € à 4 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse jean racine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°6 et de 7.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Impasse jean racine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 4 logements - 16 parkings - 440 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 060AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouettes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 826 mètres
- Collège Pierre Mauger à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 651 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse jean racine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse jean racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse jean racine dans son marché local

Prix du 8 Impasse jean racine par rapport à la voie

Sur Impasse jean racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Impasse jean racine se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse jean racine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse jean racine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des frères michelin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,979 €)

Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,775 €)

Impasse marie boivin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse jean racine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse jean racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.