11 Impasse georges cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 059 € à 4 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse georges cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Impasse georges cuvier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 060BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile Aux Enfants à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 715 mètres
- Collège Pierre Mauger à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse georges cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse georges cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse georges cuvier dans son marché local

Prix du 11 Impasse georges cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse georges cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 11 Impasse georges cuvier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse georges cuvier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse georges cuvier se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Madeleine Brès, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,625 €)

Rue jérôme lejeune, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,063 €)

Impasse Alexandre Yersin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,414 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse georges cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse georges cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.