2 Impasse françois broussais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 980 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse françois broussais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse françois broussais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 060BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pare à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 925 mètres
- Collège Pierre Mauger à 837 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1230 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 899 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse françois broussais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse françois broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse françois broussais dans son marché local

Prix du 2 Impasse françois broussais par rapport à la voie

Sur Impasse françois broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Impasse françois broussais se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse françois broussais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse françois broussais se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des perles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,061 €)

Impasse Alexandre Yersin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,414 €)

Rue antoine augustin parmentier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,455 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse françois broussais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse françois broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.