2 Impasse félix marcetteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse félix marcetteau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 430 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Impasse félix marcetteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 173 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 644 mètres
Ventes au 2 Impasse félix marcetteau
Les 9 ventes au 2 Impasse félix marcetteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse félix marcetteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse félix marcetteau par rapport à la voie
Sur Impasse félix marcetteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 2 Impasse félix marcetteau se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse félix marcetteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse félix marcetteau se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Impasse félix marcetteau
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