22 Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 169 € à 4 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°20 et de 5.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impots à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 238 mètres
- Collège Pierre Mauger à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse édouard lalo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse édouard lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse édouard lalo dans son marché local

Prix du 22 Impasse édouard lalo par rapport à la voie

Sur Impasse édouard lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 22 Impasse édouard lalo se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse édouard lalo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse édouard lalo se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,751 €)

Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,685 €)

Impasse francis lopez, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,864 €)

Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse édouard lalo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse édouard lalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.