13 Impasse des morutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 402 € à 6 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des morutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Impasse des morutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doris à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 937 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des morutiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des morutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des morutiers dans son marché local

Prix du 13 Impasse des morutiers par rapport à la voie

Sur Impasse des morutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 13 Impasse des morutiers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des morutiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des morutiers se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,717 €)

Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,782 €)

Allée du noura, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,245 €)

Rue des doris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des morutiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des morutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.