2 Impasse des Gardénias, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 454 € à 3 755 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Gardénias, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 8.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse des Gardénias, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 166BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 618 mètres

Ventes au 2 Impasse des Gardénias

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Gardénias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2020

175 000 €(2 966 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

2 Impasse des Gardénias, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Gardénias dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Gardénias par rapport à la voie

Sur Impasse des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Impasse des Gardénias se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Gardénias par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gardénias se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Haliotis, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,567 €)

Impasse de l'Enclume, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,396 €)

Chemin de la mouline, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,738 €)

Rue de la forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gardénias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gardénias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.