20 Impasse des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 228 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Impasse des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°18 et de 2.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 20 Impasse des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 139 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 374 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 498 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Impasse des dunes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse des dunes dans son marché local

Prix du 20 Impasse des dunes par rapport à la voie

Sur Impasse des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 20 Impasse des dunes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse des dunes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des dunes se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,317 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,197 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,013 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,633 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse des dunes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse des dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.