2 Impasse des coquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 388 € à 4 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des coquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 3.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse des coquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 166BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des coquilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des coquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des coquilles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des coquilles par rapport à la voie

Sur Impasse des coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Impasse des coquilles se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des coquilles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des coquilles se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chnoue, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,913 €)

Impasse des Tapions, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,800 €)

Rue du port, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,784 €)

Rue des paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des coquilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des coquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.