2 Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 043 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 4.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonnespace à 88 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 680 mètres
- Collège Paul Langevin à 680 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 472 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roubine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Roubine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Roubine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Roubine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Impasse de la Roubine se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Roubine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Roubine se situe 23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,122 €)

Rue guillaume apollinaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,856 €)

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,731 €)

Allée des aulnes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Roubine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Roubine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.