12 Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 847 € à 3 849 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°16 et de 2.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonnespace à 110 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 700 mètres
- Collège Paul Langevin à 700 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 455 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 310 mètres

Ventes au 12 Impasse de la Roubine

Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Roubine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

701 500 €(4 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

12 Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Roubine dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Roubine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 12 Impasse de la Roubine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Roubine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Roubine se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,446 €)

Rue guillaume apollinaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,467 €)

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,825 €)

Allée des aulnes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Roubine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Roubine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.