7 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 720 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 650 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soleil à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 449 mètres
- école primaire privée saint paul à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la porte du soleil

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la porte du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la porte du soleil dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la porte du soleil par rapport à la voie

Sur Impasse de la porte du soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 7 Impasse de la porte du soleil se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la porte du soleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la porte du soleil se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,611 €)

Impasse marcel cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,808 €)

Rue jean bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,801 €)

Rue du moulin casse, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la porte du soleil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la porte du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.