2 Impasse de la gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 115 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse de la gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 166BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Actilonne à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1105 mètres
- Collège Paul Langevin à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la gabare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la gabare dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la gabare par rapport à la voie

Sur Impasse de la gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Impasse de la gabare se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la gabare par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la gabare se situe 36.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -0.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Poiroux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,750 €)

Rue du port, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,784 €)

Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,185 €)

Rue la Lavande de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la gabare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la gabare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.