2 bis Impasse de l'entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 094 € à 5 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse de l'entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Impasse de l'entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 98 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 444 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 444 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'entrepôt

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse de l'entrepôt dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de l'entrepôt par rapport à la voie

Sur Impasse de l'entrepôt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 bis Impasse de l'entrepôt se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de l'entrepôt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'entrepôt se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la caisse d'épargne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,194 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,245 €)

Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,066 €)

Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de l'entrepôt

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de l'entrepôt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.