1 Impasse de l'Enclume, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 452 € à 3 852 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse de l'Enclume, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Impasse de l'Enclume, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 648 mètres

Ventes au 1 Impasse de l'Enclume

Une vente a été recensée au 1 Impasse de l'Enclume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

207 500 €(3 007 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

1 Impasse de l'Enclume, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l'Enclume dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l'Enclume par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Enclume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 1 Impasse de l'Enclume se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l'Enclume par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Enclume se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la mouline, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,738 €)

Impasse des Gardénias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,219 €)

Rue de la forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,500 €)

Rue des Talles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'Enclume

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'Enclume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.