12 Impasse de l'Albatros, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 602 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de l'Albatros, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Impasse de l'Albatros, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouettes à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 618 mètres
- Collège Pierre Mauger à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de l'Albatros dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l'Albatros par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 12 Impasse de l'Albatros se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l'Albatros par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Albatros se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean jacques rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,529 €)

Impasse voltaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,494 €)

Impasse Alphonse de Lamartine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,852 €)

Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l'Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l'Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.