10 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 054 €

de 4 374 € à 6 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 1.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 10 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 126 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 711 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 711 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 412 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 797 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Guittard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de Guittard dans son marché local

Prix du 10 Impasse de Guittard par rapport à la voie

Sur Impasse de Guittard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 10 Impasse de Guittard se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de Guittard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Guittard se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,991 €)

Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,195 €)

Impasse riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,399 €)

Rue des pièces franches, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de Guittard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.