9 Impasse bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Impasse bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 9 Impasse bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 62 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 553 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse bougniot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse bougniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse bougniot dans son marché local
Prix du 9 Impasse bougniot par rapport à la voie
Sur Impasse bougniot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 Impasse bougniot se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse bougniot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse bougniot se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse bougniot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse bougniot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse bougniot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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