13 Impasse beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 474 € à 4 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Impasse beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 96 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 493 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 493 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 683 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse beauséjour dans son marché local

Prix du 13 Impasse beauséjour par rapport à la voie

Sur Impasse beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 13 Impasse beauséjour se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse beauséjour se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,364 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,668 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,973 €)

Rue du Tramway, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.