27 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 276 €

de 5 541 € à 7 051 €

Indice de confiance

2/5

Le 27 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°25 et de 8.32 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 27 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgenay à 105 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 79 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 79 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 172 mètres

Ventes au 27 Cours Louis Guédon

Une vente a été recensée au 27 Cours Louis Guédon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

490 000 €(6 442 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.06 m²

27 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Cours Louis Guédon dans son marché local

Prix du 27 Cours Louis Guédon par rapport à la voie

Sur Cours Louis Guédon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 27 Cours Louis Guédon se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Cours Louis Guédon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours Louis Guédon se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,747 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,550 €)

Rue du chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,056 €)

Rue félix poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,175 €)

Biens en vente à proximité du 27 Cours Louis Guédon

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