19 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 315 €

de 4 160 € à 7 059 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°23 et de 8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 111 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 99 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 99 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 148 mètres

Ventes au 19 Cours Louis Guédon

Une vente a été recensée au 19 Cours Louis Guédon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

289 000 €(4 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.51 m²

19 Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Cours Louis Guédon dans son marché local

Prix du 19 Cours Louis Guédon par rapport à la voie

Sur Cours Louis Guédon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 19 Cours Louis Guédon se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Cours Louis Guédon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cours Louis Guédon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,747 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,550 €)

Rue du chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,056 €)

Rue félix poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,175 €)

Biens en vente à proximité du 19 Cours Louis Guédon

Les biens actuellement en vente autour du 19 Cours Louis Guédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.