32 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 366 € à 4 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 24 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Cours blossac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours blossac dans son marché local

Prix du 32 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 32 Cours blossac se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours blossac se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,731 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,643 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,633 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,908 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.