24 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 477 €

de 5 613 € à 9 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², inférieur de 24.88 % à celui du n°41 et de 25.66 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 24 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 128 parkings - 2234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 61 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 265 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 306 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Cours blossac

Aucune vente n'a été recensée au 24 Cours blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Cours blossac dans son marché local

Prix du 24 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 24 Cours blossac se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours blossac se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,081 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,879 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,786 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,941 €)

Biens en vente à proximité du 24 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 24 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.