9 Courée des Roseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 828 € à 4 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Courée des Roseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 et de 4.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Courée des Roseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 166AK, - Parcelle n°0528 - Feuille 166AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Noue à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 617 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 593 mètres

Ventes au 9 Courée des Roseaux

Une vente a été recensée au 9 Courée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

412 500 €(4 388 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

9 Courée des Roseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Courée des Roseaux dans son marché local

Prix du 9 Courée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Courée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Courée des Roseaux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Courée des Roseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Courée des Roseaux se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Charette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,451 €)

Rue de belle noue, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,770 €)

Courée des Massettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,578 €)

Courée des Ephémères, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,563 €)

Biens en vente à proximité du 9 Courée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Courée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.