22 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 443 € à 5 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laplace à 44 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 390 mètres
- Collège Pierre Mauger à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 104 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard laplace

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard laplace dans son marché local

Prix du 22 Boulevard laplace par rapport à la voie

Sur Boulevard laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 22 Boulevard laplace se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard laplace se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gay lussac, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,996 €)

Impasse Esther Akriche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,130 €)

Rue Camille Flammarion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,379 €)

Boulevard suzanne cardineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard laplace

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.