17 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 278 € à 4 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 914 €/m²0 mais inférieur de 18.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laplace à 60 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 487 mètres
- Collège Pierre Mauger à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard laplace

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard laplace dans son marché local

Prix du 17 Boulevard laplace par rapport à la voie

Sur Boulevard laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 17 Boulevard laplace se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard laplace se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.39 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gay lussac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,140 €)

Impasse Esther Akriche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,754 €)

Rue Camille Flammarion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,660 €)

Boulevard suzanne cardineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard laplace

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.