31 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 392 €

de 4 134 € à 6 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Strasbourg à 196 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de castelnau dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de castelnau par rapport à la voie

Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 31 Boulevard de castelnau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de castelnau se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,897 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,315 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,282 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.