17 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 619 € à 7 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°20 et de 12.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Strasbourg à 125 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 704 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard de castelnau dans son marché local

Prix du 17 Boulevard de castelnau par rapport à la voie

Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 17 Boulevard de castelnau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de castelnau se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,449 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,846 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,638 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,525 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard de castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.