9 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 794 € à 6 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 182 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 584 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard arago

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard arago dans son marché local

Prix du 9 Boulevard arago par rapport à la voie

Sur Boulevard arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 9 Boulevard arago se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard arago se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.39 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,315 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,282 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,143 €)

Rue molière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard arago

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.