25 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 955 €

de 4 125 € à 5 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°23 et de 9.53 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 16 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 93 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 505 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard arago

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard arago dans son marché local

Prix du 25 Boulevard arago par rapport à la voie

Sur Boulevard arago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 25 Boulevard arago se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard arago par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard arago se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,846 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,638 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,840 €)

Rue molière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,605 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard arago

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.