5 Avenue Rhin et Danube, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 767 € à 5 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Rhin et Danube, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 1.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue Rhin et Danube, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 833 mètres
- Collège Pierre Mauger à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 757 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 821 mètres

Ventes au 5 Avenue Rhin et Danube

Une vente a été recensée au 5 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

243 000 €(2 938 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.7 m²

5 Avenue Rhin et Danube, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 5 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 5 Avenue Rhin et Danube se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Rhin et Danube par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Rhin et Danube se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau des Pins, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,875 €)

Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,521 €)

Avenue Joseph Chailley, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,997 €)

Rue des Abysses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.