34 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 012 € à 5 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 34 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 533 mètres
- Collège Pierre Mauger à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue rené coty

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue rené coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue rené coty dans son marché local

Prix du 34 Avenue rené coty par rapport à la voie

Sur Avenue rené coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 34 Avenue rené coty se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue rené coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue rené coty se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,691 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,034 €)

Impasse des panicauts, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,787 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue rené coty

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue rené coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.