17 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 474 € à 6 687 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 811 mètres
- Collège Pierre Mauger à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 602 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 645 mètres

Ventes au 17 Avenue Paul Doumer

Les 3 ventes au 17 Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

198 000 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

17 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

22 juin 2021

240 000 €(4 410 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.42 m²

17 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

2 octobre 2019

125 000 €(4 464 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

17 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 17 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 17 Avenue Paul Doumer se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Paul Doumer se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,269 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,549 €)

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,504 €)

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,869 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.