8 Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 673 € à 5 630 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°8 bis et de 0.76 % à celui du n°6 2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 894 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nina D'asty à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 728 mètres

Ventes au 8 Avenue nina d'asty

Une vente a été recensée au 8 Avenue nina d'asty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

91 000 €(4 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.76 m²

8 Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue nina d'asty dans son marché local

Prix du 8 Avenue nina d'asty par rapport à la voie

Sur Avenue nina d'asty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 8 Avenue nina d'asty se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue nina d'asty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue nina d'asty se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des marines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,661 €)

Allée de la Garcette, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,497 €)

Allée Amerigo Vespucci, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,935 €)

Allée de brem, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,290 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue nina d'asty

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue nina d'asty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.