2 Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 681 € à 5 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.38 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nina D'asty à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue nina d'asty

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue nina d'asty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue nina d'asty dans son marché local

Prix du 2 Avenue nina d'asty par rapport à la voie

Sur Avenue nina d'asty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 Avenue nina d'asty se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue nina d'asty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue nina d'asty se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des marines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,661 €)

Allée de la Garcette, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,497 €)

Allée Amerigo Vespucci, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,935 €)

Allée de brem, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue nina d'asty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue nina d'asty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.